¿Estás buscando piso en Madrid? Entonces no hace falta que te contemos la jungla en la que se ha convertido el mercado inmobiliario de la capital. Según algunos estudios recientes un 65% de las personas que buscan comprar una vivienda se centran en la obra nueva, pero tan sólo el 31% de las viviendas que se venden lo son, ya sea por la falta de oferta o porque la mayoría de la vivienda de obra nueva que se está haciendo la encontramos en la periferia.
¿Qué conclusiones podemos extraer? Buscar inmuebles que necesiten una reforma podría ser tu tabla de salvación.
Sabemos que comprar una vivienda para reformar puede generar ciertos reparos, con la dificultad añadida de que no todo el mundo tiene la capacidad de ver el potencial de un espacio que, por decirlo suavemente, no está pasando por su mejor momento. Pero, si eres de los que pueden ver más allá de una pintura desgastada o una distribución anticuada, podrías estar ante una gran oportunidad.
Ventajas de comprar para reformar
- El espacio se adapta a ti y no tú al espacio: un piso de obra nueva suele venir con distribuciones estándar que pueden no ajustarse a tus necesidades. Reformar te permite diseñar una vivienda a medida, optimizando cada metro cuadrado para que realmente se adapte a tu estilo de vida.
- Estancias más amplias: las viviendas antiguas suelen tener espacios más generosos que las de obra nueva, donde cada centímetro se optimiza para aprovechar al máximo la habitabilidad de una parcela. Con una reforma, puedes conservar esa amplitud y redistribuir los espacios para hacerlos funcionales y modernos. Espacios multiusos, paneles que te ayudan a dividir estancias ocasionalmente… las opciones son muchas y lo mejor es que las decides tú.
- Personalización de acabados: comprar un piso de obra nueva significa aceptar materiales y acabados predefinidos. Al reformar, puedes elegir cada detalle, desde los suelos hasta la iluminación, asegurándote de que todo refleje tu estilo y se adapte a tus necesidades reales.
- Mejor precio y oportunidad de revalorización: como es lógico, las viviendas para reformar se venden a un precio más bajo porque requieren inversión adicional. Sin embargo, esto también significa que puedes encontrar verdaderas joyas ocultas que otros compradores descartan. Con una reforma bien planteada, no solo tendrás la casa que deseas, sino que podrás aumentar su valor de manera significativa.
En resumen, comprar un piso para reformar no solo te permite encontrar mejores precios y espacios más amplios, sino que te da la libertad de diseñar un hogar a tu medida. Si puedes ver el potencial donde otros solo ven una obra pendiente, podrías estar haciendo la mejor inversión de tu vida.
Contar con la asesoría de un profesional durante la búsqueda puede hacer este proceso mucho más sencillo y ayudarte a tomar decisiones informadas. Desde Estudio Matera, podemos acompañarte en cada paso, desde las visitas iniciales al inmueble hasta el diseño y ejecución de la reforma, asegurándonos de que tu nuevo hogar sea exactamente como lo imaginas.
